Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 600000 euros).
À seulement 300 mètres du métro Garibaldi et 800 mètres de la ligne 14 Saint-Ouen, découvrez cette maison idéalement située, au calme absolu dans une impasse, à deux pas des commerces et à seulement 50 mètres de Paris.
D'une surface habitable d'environ 110 m², cette maison offre un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour avec possibilité de cuisine ouverte, développant une superbe pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière grâce à ses 6 fenêtres et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,90 m. Possibilité d'ouvrir entièrement l'espace pour créer un volume exceptionnel. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec WC composent l'espace nuit.
Les combles sont accessibles et offrent un espace de rangement supplémentaire.
Un sous-sol sain d'environ 32 m² avec une hauteur sous plafond d'environ 2 mètres vient compléter ce bien, idéal pour stockage, atelier ou espace complémentaire.
À l'extérieur, une cour privative de 39 m² à l'avant de la maison permet de stationner un véhicule, avec portail électrique.
Une maison rare sur le secteur, offrant calme, volume et potentiel, à proximité immédiate de Paris et des transports.
110 m²
5 455 €
109 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1950
Sud
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
316
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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