Maison exceptionnelle à Rocroi avec 4 chambres garage et terrai
Rocroi 08230
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Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité RARE SUR LE MARCHÉ ! Exceptionnelle propriété à Rocroi : Le charme de la campagne aux portes de la ville !
Secteur calme et prisé, un véritable havre de paix - Opportunité unique ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et rare d'acquérir une magnifique maison située dans un secteur exceptionnel et très recherché de Rocroi. Bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services...). Ce type de bien, alliant emplacement privilégié et prestations de qualité, est extrêmement rare sur le marché local.
Confort et modernité au rendez-vous Cette maison d'exception vous offre : Quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Deux salles de bains modernes, pour un confort optimal au quotidien. Un grand espace de vie ouvert et lumineux, parfait pour les moments de convivialité. Un grand garage pour vos véhicules et rangements. Un vaste terrain de 3000 m² exposé plein sud, un véritable écrin de verdure pour vos loisirs et moments de détente - une parcelle de cette taille est une véritable rareté dans ce secteur prisé. Technologie et économies d'énergie Profitez d'un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage de dernière génération combinant une pompe à chaleur performante et un poêle à pellet chaleureux.
Vie de plain-pied possible La configuration de la maison offre la possibilité d'une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée.
Une véritable perle rare !!!
Pour plus de renseignements, veuillez contacter : Romane Zamperetti de l'agence Dupont immobilier Par téléphone au 0683785128 Par mail : romane@dupontexpertise.com
Mandat n° 6089 Prix de vente : 247000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948157698 RCP en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier ...
152.5 m²
1 620 €
42 m²
3000 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
Oui
2003
Sud
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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