Découvrez votre futur résidence principal ou secondaire Une maison baignée de lumière et de sérénité Imaginez-vous chaque matin, dans un cadre exceptionnel. Cette magnifique maison de 220m², rénovée en partie, vous offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Les hauts plafonds amplifient l'espace et créent une sensation d'ouverture incomparable. Les 10 pièces spacieuses, dont un séjour de 45m² inondé de lumière naturelle, ainsi que les 7 chambres.
Cette propriété, nichée en plein coeur du village et proche du lac des varennes, est un véritable havre de paix. Une adresse où chaque instant devient un souvenir Que vous soyez un passionné de sports nautiques, un amateur de randonnées ou simplement à la recherche d'un lieu de détente, cette maison est l'endroit idéal. Le lac, véritable joyau de la région, vous invite à la baignade. Une opportunité à saisir sans attendre Disponible immédiatement et libre d'occupation, cette propriété est une pépite rare que vous ne voudrez pas laisser passer. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, elle saura répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas cette chance vous échapper : contactez dès aujourd'hui nos experts en immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'atmosphère unique de cette maison au bord du lac. Demander une visiteVotre quotidien à proximité du paradis Cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et accès aux commodités essentielles. À moins de 5 minutes en voiture, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi qu'une boulangerie réputée pour ses croissants dorés. Les écoles et crèches sont également accessibles en moins de 10 minutes, parfaites si vous avez des enfants. Pour vos loisirs, un cinéma et une médiathèque se trouvent à 15 minutes, tandis que les centres médicaux et pharmacies sont regroupés à proximité pour une tranquillité d'esprit totale. Plusieurs restaurants et cafés, ainsi que des espaces verts pour des balades en famille, complètent ce tableau idyllique. Enfin, les axes routiers majeurs sont à moins de 20 minutes, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes ou les aéroports. Agence Solution.immo - Votre partenaire immobilier depuis 15 ans Tél : 0689063680 www.solution.immo
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5500.00 et 7490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans
229 m²
1 000 €
45 m²
10
7
1
2
3 (séparés)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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