À seulement 10 minutes du centre de Millau, découvrez cette charmante maison à rafraîchir, rénovée il y a 20 ans dont charpente, couverture et planchers refaits. Orientée à l'est, elle offre une cuisine spacieuse de 19 m2 et un salon de 23 m2, tous deux de plain-pied sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 15 m2 chacunes, équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le chauffage est assuré par une chaudière et cuve à gaz. Des travaux sont à prévoir pour remplacer les fenêtres, installer une VMC et améliorer l'isolation. En annexe, un local mitoyen à rénover vous offre un potentiel supplémentaire avec un auvent au rez-de-chaussée, une pièce au premier étage et une autre pièce au-dessus, chacune de 25 m2 par niveau. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en étant proche des commodités de Millau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
2 229 €
23 m²
460 m²
3
2
1
1
1900
Est
4
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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