Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 184 euros.
Maison F3 avec jardin Imaginez-vous dans cette maison de 61.32 m², un havre de paix où le temps semble s'arrêter. Construite en 1982, cette demeure en bon état, vous offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cette villa est parfaite pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 24 m² vous accueille avec ses grandes ouvertures en bois, laissant entrer la lumière à flots. La cuisine indépendante, bien que non équipée, est prête à être aménagée selon vos goûts. À l'étage, vous trouverez les chambres, baignées de lumière naturelle, et une salle de bains.
L'extérieur est tout aussi enchanteur. Un jardin de 100 m² vous invite à des moments de détente et de loisirs en plein air. Un balcon de 2 m² offre une vue apaisante, tandis qu'un stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule.
Cette villa, avec son charme d'antan et ses équipements modernes, est un véritable bijou à découvrir. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette demeure votre nouveau refuge.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus et un tramway à 5 min à pied, une crèche, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes à 5 min à pied. Un collège est également accessible en 5 min en voiture.
Honoraires de 797 TTC à la charge du locataire comprenant 184 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 875 /mois. Loyer de base 861 /mois. Provision sur charges 38 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 861 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 921.00 et 1245.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
61.32 m²
2 m²
24 m²
100 m²
3
2
1
1 (séparé)
797 %
17/11/2025
38.00 € / mois
1982
Sud
Est
1 (2 m²)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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