Maison F3 de 72 m2 hab avec jardin et parkings, Valergues
Valergues 34130
0
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 216 euros.
Village de Valergues, Axe Lunel- Montpellier ; ente Lunel Viel et Baillargues. Maison F3 récente de 2014, mitoyenne d'un côté ; elle offre 76 m2 habitables environ (72 m2 loi Carrez); en duplex avec un espace extérieur de environ 130 m2 permettant notamment de stationner deux véhicules. En rez-de-chaussée, grand séjour avec cuisine ouverte et semi équipée 38 m2, cellier attenant 5.3 m2, avec emplacement lave-linge, toilettes indépendants. À l'étage, deux chambres de quasiment 10 et 12 m2, avec placards aménagés. Salle de bain avec deuxième toilette. Prestations de qualité, carrelage grand format, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Faibles dépenses d'énergie grâce au label BBC, Chauffage Électrique en RDC et climatisation réversible sur les 2 chambres. Expo Sud et aucun vis-à-vis. Disponible pour le 3 avril ; le locataire actuel devant vider le logement avant la fin du préavis, une entrée avant peut s'envisager. Loyer mensuel de 890EUR charges comprises, soit 860EUR hors charges et 30EUR de provision sur charges ( 15EUR pour Taxe ordures ménagères et 15EUR pour l'entretien de la clim ) avec régularisation annuelle, caution de 860EUR, honoraires d'agence charge locataire 792EUR TTC. Références sérieuses exigées. Première demande UNIQUEMENT PAR MAIL. Agence Prodeom Gestion. Un dossier complet vous sera envoyé. Aucune information ne sera donnée par téléphone dans un premier temps (merci pour votre compréhension) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76 m²
33 m²
130 m²
3
2
1
2
792 %
03/04/2026
30 € / mois
2014
Sud
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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