Située en fond d'impasse, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison T4 de 80 m2 habitables vous offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Édi?ée sur un terrain de 173 m2, elle se composeà l'étage d'un bel espace de vie de 33,80 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une première chambre de 9,20 m2 et une salle d'eau avec WC de 3,20 m2. À l'étage inférieur, vous découvrirez l'espace nuit avec deux chambres confortables de 11,05 m2 et 11,70 m2, ainsi qu'une seconde salle de bain de 4 m2. Construite en ossature bois, cette maison béné?cie d'une isolation par l'extérieur réalisée en 2016, de menuiseries en double vitrage et d'une isolation des combles. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, taxe foncière raisonnable à 840 eu. Un bien accessible, à personnaliser selon vos envies ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
80 m²
2 425 €
173 m²
4
3
2
1956
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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