Vente maison 4 pièces

410 000 €

MAISON F4 99 M2 CENTRE VILLE AVEC GARAGE ET PISCINE

Millau 12100

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Un bien rare, une opportunité à saisir !
Idéalement située en centre ville, cette maison contemporaine de 2015 vous séduira dès le premier regard.
Lumineuse, moderne et parfaitement entretenue, elle offre une exposition plein sud et une vue dégagée sur la Puncho d'Agast. Ici, il n'y a plus qu'à poser les valises !
LE BIEN EN DÉTAIL:
EN PLAIN-PIED: : o Vaste salon-séjour de 30 m2, lumineux, ouvrant directement sur une première terrasse surplombant l'espace piscine
o Cuisine Arthur Bonnet intégralement équipée de 13,65 m2 haut de gamme, fonctionnelle et élégante
oChambre de 12,95 m2
oSalle de bain de 5,15 m2
oWC indépendant
oGarage de 16,15 m2

NIVEAU INFERIEUR - ESPACE NUIT ET DÉTENTE :
o Chambre avec dressing : 11,70 m2 + 2,85 m2 de dressing
o Chambre de 9,25 m2
o Salle de bain de 3,55 m2
o WC indépendant
EXTÉRIEUR - VOTRE HAVRE DE PAIX:
oPiscine chauffée 6x3 m
o Terrasse ensoleillée agrémentée d'un bel olivier
oTerrain de 316 m2 bien agencé, en centre-ville
LES + DU BIEN:
- Construction récente 2018
- Pompe à chaleur : chauffage ET climatisation
- Cuisine Arthur Bonnet haut de gamme
- Piscine chauffée 6x3
- Exposition sud luminosité exceptionnelle
- Vue dégagée
- Emplacement centre-ville privilégié
- Prêt à vivre aucun travaux à prévoir

À ne pas rater !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

43

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)