Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 279 euros.
Ref annonce: LM2533
MAISON F4 DUPLEX de 93, 82 m² env. située 1 allée du Bel Horizon ST MARCELLIN EN FOREZ, à moins du 5min du centre en voiture dans un environnement calme.
Entrée directe sur cuisine avec éléments hauts et bas, en descendant quelques marches belle pièce de vie donnant sur une terrasse avec le jardin clos et arboré. Buanderie avec évac MAL et rangements, une salle d'eau avec meuble vasque, douche et wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un espace bureau et une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et wc. Le jardin dispose d'un cabanon moderne pour le stockage ainsi que d'un carport 1VL Chauff ind gaz, double vitrage PVC, volets roulants élec, libre de suite Classe énergie D (DPE D en date du 02/06/25 estimation consommations annuelles d'énergie entre 1420 et 1980 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Loyer: 1000 Charges (provision ent chaudière, espaces verts, TEOM): 78 DDG: 1000 Honoraires: 750 (dont 279 pour l'EDL)
Loire Investissement 04.77.47.37.44
Honoraires de 750 TTC à la charge du locataire comprenant 279 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 /mois. Provision sur charges 78 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 et 1980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42032017000023118 AC ADC42022020000244573
Maison traditionnelle
93.82 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
750 %
01/08/2025
78.00 € / mois
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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