A quelques minutes de Peyrehorade, située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison F4 de plain pied, offre de beaux volumes et un grand terrain.
Caractéristiques du bien:
- Grand salon-séjour lumineux, idéal pour profiter de la lumière naturelle.
- Cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée.
- 3 chambres dont une suite parentale avec: dressing, salle de bains privative équipée d'un meuble double vasque, une douche et baignoire/spa pour des instants de détente absolue.
- Une deuxième salle de bains pour plus de confort.
- 2 WC séparés.
- Un cellier et un garage.
A l'extérieur:
- Terrain de près de 2800m² entièrement clôturé avec portail électrique.
- Grande véranda avec spa, idéal pour se détendre toute l'année.
- Cuisine d'été et abri de jardin, parfait pour les repas en extérieur et le stockage.
- Espace de stationnement dédié pouvant accueillir plusieurs véhicules y compris un camping car.
Maison bien entretenue, lumineuse et offrant un cadre de vie paisible à 40 min des plages landaise et à moins de 2h des stations de ski des Pyrénées.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 270305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY FLOSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 80968492100012.
Prix du bien : 384 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2572.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
149 m²
2 581 €
2796 m²
4
3
1
1
2003
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FLOSSEAU ANTHONY
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