EXCLUSIVIT?-?MAISON 5 PI?CES AVEC JARDIN En vente : ? SAINT CHAMAS (13250), BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous pr?sente cette maison de ville de 5 pi?ces de 140,67 m? ? r?nover sur une parcelle 212 m? de terrain en centre ville. GROS POTENTIEL Id?ale investisseur , possibilit? de cr?er 3 ou 4 logements avec place de parking ou grande maison familiale . Cette maison traversante dispose de 2 entr?es : une c?t? rue et une c?t? jardin pour garer les v?hicules. Il s'agit d'une maison sur 3 niveaux . Elle dispose au rez de chauss?e d'une grande entr?e ,un salon, une cuisine , un d?gagement, une buanderie avec wc. ,l'acc?s au jardin .un garage . Au 1er ?tage : 2 chambres , un d?gagement , un bureau, une salle d'eau . Au 2?me ?tage :une pi?ce de vie , une kitchenette, wc, 2 chambres, une pi?ce en enfilade. Un escalier central dessert les 3 ?tages . A visiter rapidement ! Des ?tablissements scolaires (de la maternelle au lyc?e) sont implant?s ? moins de 10 minutes ? pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Saint-Chamas dans les alentours. L'autoroute A54 et la nationale N569 sont accessibles ? moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarch?, une ?picerie et une sup?rette ? proximit?. Enfin, le march? Rue Gambetta a lieu tous les samedis matin. Respectivement de 223 kWh/m?/an et de 60 Kg CO2/m?/an, la classe ?nerg?tique comme la classe climatique sont toutes les deux not?es E. Le montant des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard est estim? entre 3 470 euros et 5 130 euros. Elle est ? vendre pour la somme de 210 800 euros. Les honoraires sont ? la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr. D?couvrez toutes les originalit?s de cette maison ? vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobili?re BASTIEN ARFI IMMOBILIER.
