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MAISON F4/5 DE 115 M² + APPARTEMENT F1 DE 32M²
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En exclusivité à Plobsheim, maison F4 entièrement rénovée, de 115m² au sol (90m² habitables) en très bon état + une dépendance aménagée en appartement F1 de 32 m², le tout sur un terrain de 250 m² au calme au centre de Plobsheim.
La maison comprend au 1er niveau : une entrée, un séjour de 28m², une cuisine équipée de 12m² donnant sur la cour, une chambre de 10m² + dressing de 4m2 et une salle de bain avec baignoire, douche et wc.
Au 2ème niveau : 2 chambres de 20 et 14 m² au sol, un dégagement/bureau et une salle d'eau avec wc.
L'appartement dans la dépendance se compose d'une salle d'eau au 1er niveau et au deuxième niveau on y trouve une grande pièce avec cuisine / salle à manger, coin salon/chambre et mezzanine pour un 2ème lit.
Cette propriété est également dotée, d'une buanderie, d'une terrasse couverte ou abris, d'une cave et 2 ou 3 places de parking dans la cour, il n'y a pas de garage ni de jardin.
Pas de gros travaux à prévoir ! Chauffage Pac air/eau et climatisation.
L'appartement a été loué ces dernières années sur Airbnb, avec des revenus entre 10 000 et 13 000 par an, ou de le louer en Meublé à l'année (étudiant du Campus d'Illkirch ou autre)..
Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations d'aide au logement et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1486.00 et 2010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 031 142 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
Maison ancienne
122 m²
2 458 €
26 m²
250 m²
6
4
1
2
3
1890
Sud
Ouest
Oui
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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