L'agence FOUL'IMMO vous propose cette maison nichée dans un valon à seulement 3 minutes du centre-ville d'Agen ! Solide construction de 1975 de 130 m2 habitables dotée d'un sous-sol de 166 m2 avant 3 mètres de hauteur sous plafond, idéal pour artisans, bricoleurs ou pour de grands espaces de stockage ! Cette charmante maison aux volumes généreux vous offre une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 agrémentée d'un insert, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bains avec douche et wc. Le tout sur une parcelle piscinable de 1300 m2 fleurie et arborée ! Bien équipé du DOUBLE VITRAGE, TERRASSE de 30 m2, SOUS-SOL de 156 m2, STORE BAN, VOLETS ÉLECTRIQUES et MANUELS et du TOUT-A-L'ÉGOUT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
129.32 m²
1 779 €
38 m²
1265 m²
5
4
1
2
1975
6
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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