PLAIN PIED Maison années 60 au beau cachet, de type 5, développant environ 144 m2 habitables sur un terrain de 685 m2 clos et arboré. Cette maison propose en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie d'environ 51 m2, comprenant une entrée, une cuisine ouverte et un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition, agrémenté d'un insert à bois et d'un accès à une double terrasse avec vue dégagée sur la Puncho et accès au niveau infèrieur via un escalier. Un dégagement dessert ensuite deux grandes chambres de 14 m2 et 16 m2, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.à À l'étage infèrieur, en rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 13,60 m2 et 13,30 m2 dont une à rénover mais avec point d'eau, un WC avec lave main, un cellier chaufferie, un atelier d'environ 13 m2, un garage de 15,30 m2 et une buanderie de 14,50 m2. Ces espaces annexes offrent de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins ! Maison offrant un beau potentiel et un caractère certain, idéalement située à proximité des commodités et parc de la Victoire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite sur ce bien pouvant à coup sûr égayer votre quotidien, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
144 m²
1 986 €
685 m²
5
4
1
2
1960
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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