***ANDRESY*** PROCHE GARE ECOLES ET COMMERCES !! Cette maison élevée sur sous-sol total vous propose : une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine équipée et un séjour double donnant accès à la terrasse et au jardin exposé OUEST A l'étage : palier avec placard, trois chambres avec placard et une salle d'eau avec WC. Les nombreux plus de cette maison : un sous-sol total avec garage, un jardin sans vis-à-vis !! Possibilité d'aménager les combles pour créer une chambre avec salle d'eau.
CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. :
TOP AFFAIRE modèle dit ** IRIS ** à visiter rapidement, COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette jolie maison d'ensemble, située secteur pavillonnaire et familiale calme, dans une petite allée, proche commodités, gare ligne J Paris Saint Lazare à 8 minutes à pieds, bus à proximité pour le RER A de Conflans fin d'Oise, groupe scolaire à quelques centaines de mètres, petits commerces. SITUATION IDÉALE. - PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL, postes importants effectués - Chaudière 2016 - Ballon d'eau chaude 2016 - BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE, DPE et GES en D - Radiateurs récent - Fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage - Porte d'entrée PVC - RAVALEMENT façade 2015 - Cuisine aménagée et équipée intégralement 1an - Salle d'eau et WC 1 an
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2027.00 et 2743.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
96 m²
3 990 €
28 m²
185 m²
5
3
1
2 (séparés)
1973
Individuel gaz
Séparée équipée
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Louis BALAGUER
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