Coup de coeur assuré pour cette villa contemporaine type 6 de 150 m2 habitables, achevée en 2013 sur son terrain de 700 m2.
La pièce de vie de 49,51 m2, baignée de lumière, séduit par son volume et sa convivialité, avec un accès direct à l'espace piscine carrelé. Toujours en plain-pied, vous profiterez d'une suite parentale avec chambre de 12,13 m2, dressing de 5,08 m2 et salle d'eau privative de 4,12 m2. WC séparé à ce niveau.
À l'étage, autour d'une mezzanine du plus bel effet, se déploie l'espace nuit : 4 chambres toutes équipées de placards intégrés (8,95 m2, 9,92 m2, 9,89 m2 et 10,15 m2), un bureau ouvert (fermeture possible, idéal aussi en salle de jeux, coin lecture ou TV) et une salle d'eau.
Côté prestations : piscine au sel de 8 x 4 m chauffée, chauffage par plancher chauffant sur les deux niveaux, ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Un vaste garage de 80,28 m2 complète l'ensemble, avec un bureau indépendant de 9,08 m2.
Nichée au fond d'une impasse, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'une vue dégagée et d'un calme absolu.
À voir absolument ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Villa
150 m²
3 547 €
700 m²
6
5
2
2
2013
Sud
Ouest
8
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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