Située dans le secteur recherché des Trèfles à Sevran, cette maison familiale d'environ 150 m2 allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur un terrain de 497 m2 sans aucun vis-à-vis, elle vous séduira par ses volumes, son authenticité et sa luminosité. Non mitoyenne, elle offre un espace extérieur agréable et un grand double garage, pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'une place devant. Dès l'entrée : vaste hall d'accueil à l'esprit bourgeois, parquet massif, hauteurs sous plafond... L'élégance de l'ancien est au rendez-vous. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un dressing pratique et l'accès direct au garage. À l'étage principal, vous découvrirez une pièce de vie de près de 50 m2 avec salon-salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour recevoir. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au dernier étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté technique, la demeure est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort économique toute l'année. En fond de parcelle, une grande construction pour le rangement. Située en zone pavillonnaire calme, proche Gare RER et l'année prochaine métro ligne 16, commerces, parc forestier et Golf. Un bien rare, aux prestations soignées, dans un cadre calme et privilégié. Coup de coeur assuré. À visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
150 m²
2 800 €
50 m²
457 m²
6
4
1
1
2
1930
3
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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