Sur les hauteurs de Creissels, venez découvrir ce pavillon des années 70 récemment rénové, implanté sur un terrain de 428 m2 et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la ville de Millau. L'espace de vie principal, situé à l'étage, se compose d'une pièce à vivre climatisée de 28 m2 ouvrant sur un balcon avec vue dominante, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, intégrée et équipée de 9 m2. Un dégagement dessert ensuite trois chambres de 10,10 m2, 11,30 m2 et 11,60 m2, ainsi qu'une salle de bain de 4,50 m2. Au niveau inférieur, un espace à rafraîchir offre de belles possibilités avec deux chambres supplémentaires, un coin cuisine ainsi qu'un second WC. Cet espace pourra aisément convenir pour accueillir famille et amis ou être aménagé dans l'optique d'un revenu locatif. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et confortables avec une pompe à chaleur air/eau installée en 2023, un ballon thermodynamique ainsi que du double vitrage. Les beaux jours arrivant, vous apprécierez également la piscine hors sol, idéale pour profiter des fortes chaleurs estivales. Enfin, les annexes complètent agréablement l'ensemble avec un garage principal de 16,70 m2, un second garage de 14,50 m2, un cabanon de jardin en bois de 10 m2 ainsi qu'une chaufferie de 9,50 m2 offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un bien soigné, agréable à vivre, à voir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
129 m²
2 000 €
428 m²
7
5
1
2
1972
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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