Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 3750000 euros).
Maison bourgeoise face mer à Batz-sur-mer
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1900 nichée au coeur d'un petit port typique surplombant la plage Saint-Michel. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la mer. Cette propriété a été restaurée avec des matériaux nobles et un souci du détail pour allier charme d'antan et confort, le tout sur une parcelle de 1220 m2
Avec ses 256 m² répartis sur quatre niveaux, cette maison de caractère vous invite à vivre dans un espace à la fois spacieux et chaleureux
Rez-de-chaussée : côté mer une pièce de vie de 60 m² avec cheminée donnant accès à une terrasse plein Sud offrant une vue exceptionnelle sur l'océan, côté jardin une cuisine aménagée et équipée, un bureau et une terrasse.
Premier étage : espace dedié à la splendide suite parentale vue mer, avec salle de bains et dressing
Deuxième étage : 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains.
Rez-de-jardin : un espace spacieux avec une buanderie, une chaufferie, une douche retour de plage, un cellier et une cave.
Le jardin paysagé est un oasis de calme mixant les variétés diverses d'arbres et de fleurs odorantes et dont les petites allées pavées invitent à la promenade autour de la piscine chauffée. Atouts complémentaires de la propriété : jardin clos de murs, portails motorisés, places de parking extérieurs, système de sécurité, garage à vélos, divers rangements
Magnifique propriété à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au 06 87 86 72 80 pour plus d'informations. stephanie.bargas@lifehome.fr
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 750 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1740.00 et 2410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Stéphanie BARGAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 608 907. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
255.91 m²
15 240 €
6 m²
60 m²
1223 m²
8
4
2
2
2
4 %
1900
Sud
1 (6 m²)
5
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphanie BARGAS
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