MAISON FAMILALE 6 PIECES 134 M2 SUR JARDIN 3000 M2 46700 DUR
Duravel 46700
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Honoraires à la charge du vendeur.
MAISON FAMILIALE COEUR DE VILLAGE PARC ARBORE DE PLUS DE 3000 M2 OPPORTUNITE RARE Pascal vous propose 07 88 69 00 07 Vous cherchez un bien avec du terrain, du potentiel et un emplacement central Arrêtez vous ici! Au coeur du village, a 100 mètres des commerces, école et transports, cette maison familiale développe un potentiel que l on ne trouve plus sur le marché Plus de 3000 m2 de terrain clos et arboré Source et puits Dépendances Garage 2 voitures Un cadre de vie privilegié avec une vraie valeur patrimoniale
UNE BASE SAINE A VALORISER Rez de jardin Entrée Cuisine Chambre ou salon Salle à manger Salle d eau WC séparé Remise Etage 4 chambres dont 3 avec point d eau Configuration idéale pour projet familial, division ou chambres d hôtes Travaux de second oeuvre à prévoir Mais c est justement là que se crée la valeur
CE QUI FAIT LA DIFFERENCE Classe énergetique C rare pour ce type de bien Pompe à chaleur Double vitrage Chauffe eau solaire Vous achetez une base déjà performante
EMPLACEMENT ULTRA RECHERCHE Tout à pied: Commerces restaurants bus école a 100 mètres Zéro isolement Zéro nuisance majeure Un équilibre parfait entre vie pratique et environnement naturel
POUR QUI? Acquéreur intelligent cherchant a créer de la valeur Famille souhaitant de l espace sans s éloigner Investisseur capable de se projeter
CLAIR ET DIRECT Des travaux oui Mais un potentiel largement supérieur au marché local Ce type de bien avec ce terrain et cet emplacement devient rare
A DECOUVRIR RAPIDEMENT Les opportunités comme celle ci ne restent pas longtemps disponibles
NB Certaines suggestions d'amenagement ont été réalisées avec des outils d intelligence artificielle Les volumes réels n'ont pas été modifies Annonce rédigée sous la responsabilite éditoriale de Pascal COMBET VALLOIS RSAC n 452 154 156 CAHORS Informations sur les risques disponibles sur www georisques gouv fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
134 m²
1 381 €
25 m²
3120 m²
6
5
1
1
1930
Sud
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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