Nichée dans un quartier résidentiel privilégié, à proximité d'Uzès et des villages typiques, cette élégante villa de caractère allie charme, confort moderne et cadre naturel d'exception. Implantée au coeur d'un parc arboré, la villa offre une atmosphère unique, intime et paisible. Terrasses, piscine chauffée traditionnelle de 10 x 6 m, entièrement maçonnée et bordée de pierre, parfaitement intégrée au parc, ainsi qu'une cuisine d'été, invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Vous profiterez de la présence d'une rivière dans le secteur. L'intérieur séduit par son architecture contemporaine et ses matériaux de qualité. La villa se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse et le parc. Une cuisine aménagée et équipée, séparée mais s'ouvrant sur la pièce de vie. Quatre grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée avec une salle de bains, toilettes, buanderie, et une dépendance avec une entrée indépendante. Accès au garage fermé. À l'étage, trois grandes chambres équipées de dressings et d'une climatisation réversible, avec chacune une vue sur le parc. Une salle d'eau moderne avec douche design et toilettes séparées. Sur un autre palier, un espace type mezzanine/combles pouvant servir de chambre ou de bureau cosy. Toutes les chambres et les pièces de la villa sont équipées d'une climatisation réversible. Cette villa raffinée, vendue meublée si souhaité, conjugue élégance et confort. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de sérénité. Une propriété d'exception à découvrir sans tarder. Bien rare. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
200 m²
2 960 €
1935 m²
8
4
1
1
2
Oui
1974
Sud
6
1
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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