À VENDRE Maison de caractère 196 m² avec dépendances sur 1 165 m² de terrain
Située dans un ancien corps de ferme, cette maison de 196 m² allie charme de l'ancien et beaux volumes. Vous profiterez d'un cadre paisible avec de nombreux espaces annexes et un terrain de 1 165 m².
Intérieur spacieux et chaleureux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une belle pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées conviviales. - Une cuisine spacieuse, entièrement équipée et aménagée.
À l'étage, un palier dessert : - Trois grandes chambres offrant de beaux volumes. - Une salle de bain. - Un WC séparé.
Au 2? étage : - Deux autres chambres. - Une salle d'eau avec WC.
Espaces annexes et atouts supplémentaires * Double garage de plus de 40 m² avec portes électriques, mezzanine et grande hauteur sous charpente (travaux à prévoir selon usage). * Dépendance de 22 m² avec eau et électricité (travaux à prévoir selon usage). * Grand espace couvert avec arrivée d'eau et trappe, idéal pour mécanique ou vidange. * Espace couvert et carrelé, parfait pour une cuisine d'été ou une seconde terrasse. * Espace chaufferie et buanderie avec arrivée d'eau, lavabo et douche. * Cave voûtée, WC et débarras.
Informations pratiques - Maison en copropriété (corps de ferme divisé en 2). - Chauffage au fioul (charges à partager avec l'autre copropriétaire). - Assurance en commun.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2386.00 et 3229.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Bérénice LOUIS Carte T EN COURS
196 m²
2 117 €
41.00 m²
1165 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
1900
Oui
2
2
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
198
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bérénice LOUIS
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