Maison familiale - 170 m2 - proximité commerces et collège - b
Thouaré-sur-Loire 44470
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 413400 euros).
Deux Rives Collection Familiale vous propose :
Maison familiale 170 m² 5 chambres, extension ouverte sur le jardin et beaux volumes.
Cette belle maison familiale de 170 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège.
Dès votre arrivée, vous apprécierez son agréable terrasse et sa vaste extension ouverte sur le jardin, véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
Une maison pensée pour la vie de famille Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle permettent de répondre parfaitement aux besoins d'une famille : Grande pièce de vie Cuisine ouverte aménagée et équipée, moderne et conviviale 5 chambres confortables 2 salles d'eau Nombreux espaces de rangement Confort et performance énergétique Cette maison parfaitement entretenue bénéficie d'équipements récents garantissant un confort optimal au quotidien : Chaudière gaz à condensation Climatisation réversible à l'étage par pompe à chaleur Diagnostic de Performance Énergétique : Classe C Les atouts complémentaires Extension lumineuse ouverte sur le jardin Terrasse Garage Jardin clos Une situation idéale Les déplacements du quotidien sont facilités grâce à une excellente desserte : Gare de Thouaré-sur-Loire à seulement 6 minutes à vélo Ligne Chronobus C7 accessible en 15 minutes à pied Lignes de bus 87, 117 et 135 à 1 minute à pied Notre avis Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un excellent niveau de confort et un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.
Réf. 2452 Vincent Rispal
Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 400 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1657.00 et 2243.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Vincent RISPAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53362588500041 RCP 64207140
