Découvrez cette magnifique maison familiale d'environ 180 m2 implantée sur un superbe terrain arboré de 15,97 ares, offrant calme, volumes et intimité, sans vis-à-vis direct. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux espaces de vie baignés de lumière comprenant un agréable salon/séjour ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un balcon traversant offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie aménagé dans les sous-pentes complètent ce niveau. Le sous-sol dispose de prestations appréciables avec une seconde buanderie, une cave à vin et un garage. À l'extérieur, cette propriété révèle tout son potentiel : un vaste jardin soigneusement arboré avec espace potager, une belle terrasse couverte et conviviale, une piscine hors sol rénovée cette année, une grande cour permettant de nombreux stationnements, ainsi qu'un hangar d'environ 160 m2 offrant de multiples possibilités (stockage, activité professionnelle, atelier, véhicules de collection, artisanat...). Côté confort, le chauffage est assuré par un chaudière à granulés apportant chaleur et économies d'énergie. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à proximité de l'école primaire (200m) recherchant espace et tranquillité, ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. A environ 20km du centre ville de Bâle ou Mulhouse, 9km de Sierentz pour acceder à l'autoroute. À découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Franck au 06 21 87 38 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.
180 m²
2 497 €
1597 m²
6
4
1
1
2
1960
Oui
3
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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