Vente maison 6 pièces

305 000 €

MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES- DOUBLE GARAGE- JARDIN

Saint-Pavace 72190

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Située à Saint-Pavace (72190), cette maison de 4 chambres offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne à seulement 5 minutes du Mans. Idéalement située, cette propriété permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités de la ville, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et douceur de vivre à la campagne. Cette maison de 165 m² sur un terrain de 562 m² présente un agencement soigné avec 6 pièces, dont une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, un WC, et un double garage. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, un jardin paysagé, une terrasse exposée plein sud, et un abri de jardin complètent ce bien coup de coeur, parfait pour poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

128

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)