Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
NOUVEAUTÉ AU MANOIR SUR SEINE UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL !
BIAS IMMOBILIER PONT-DE-L'ARCHE vous propose de découvrir cette propriété située au Manoir, dans le secteur recherché de la Vallée d'Andelle !
Environ 200 m² habitables mêlant maison traditionnelle et extension contemporaine de 2022 : un bien aux volumes généreux qui s'adapte à de nombreux projets.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle à manger avec poêle à pellets, ainsi qu'un magnifique salon d'environ 70 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur, avec accès direct à une grande terrasse.
À l'étage, trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit.
Une extension aux multiples possibilités !
Activité professionnelle, télétravail, espace indépendant pour la famille, atelier ou projet personnalisé : laissez libre cours à votre imagination !
À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse en bois, idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité.
Un emplacement pratique : À 5 minutes de la gare d'Alizay À 15 minutes de l'autoroute A13 À proximité de Romilly-sur-Andelle et de ses commodités À environ 20 km de Rouen Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la partie traditionnelle pour révéler tout le potentiel de cette propriété.
Grande famille, projet professionnel ou maison à réinventer selon vos envies : cette propriété offre de nombreuses possibilités !
Contactez BIAS Immobilier Pont-de-l'Arche pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 et 4760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
198.4 m²
1 255 €
70 m²
780 m²
8
5
1
1
2
3.75 %
1996
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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