À seulement 5 minutes de Paimpol ? Calme, espace et confort
Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Plourivo, cette charmante maison de 139 m², construite en 2003 et agrandie en 2021, vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent état général. Vous profitez ici d'un cadre de vie serein, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et sentiers de randonnée.
Une maison pensée pour la vie de famille :
6 pièces dont 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à une triple exposition, avec cuisine équipée ouverte ; une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, et un accès direct au garage avec grenier.
À l'étage : 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants.
Possibilité de vie de plain-pied, idéale pour une famille intergénérationnelle ou les personnes à mobilité réduite.
Un extérieur soigné et fonctionnel :
Terrain entièrement clos et sécurisé par un portail électrique
Cour goudronnée avec capacité de stationnement pour 4 véhicules, dont un camping-car
Jardin arboré, agréable et facile d'entretien
Grande terrasse de 40 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente
Un cadre parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 337 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : typhaine.jacob@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850
139 m²
2 424 €
1000 m²
6
5
2
1
2
2003
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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