Nichée au coeur de Criquebeuf-sur-Seine, cette charmante maison à rafraîchir de 280 m² offre de nombreuses possibilités.
Ce bien immobilier unique se compose de deux maisons reliées par une porte, partageant un seul compteur d'eau et d'électricité.
La première maison comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie de 55 m², une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre de 17 m² avec dressing, une salle de bains et des WC séparés.
À l'étage : un palier desservant quatre chambres (18, 15, 9 et 9 m²) et un grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire de 14 m².
La seconde maison, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), comprend :
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte et arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage : un palier et une chambre.
Les deux maisons bénéficient d'une terrasse exposée plein sud, équipée de volets roulants motorisés. Un garage et un atelier viennent compléter cette propriété exceptionnelle.
Les plus +++ : - Idéale famille nombreuse / Gîte - Proximité A13 - Vivable de plain-pied - Maisons lumineuse
Cette annonce vous est proposée par Guillaume DUCONSEIL (06 x 03 x 45 x 31 x 51) - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 893 038 158.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4818.00 et 6519.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER PONT DE L'ARCHE : Guillaume DUCONSEIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 038 158
298 m²
1 275 €
99 m²
729 m²
10
7
1
1
32 (séparés)
1817
Sud
3
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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