Vente maison 8 pièces

1 295 000 €

MAISON FAMILIALE - AUCUN VIS-À-VIS - PISCINE CHAUFFÉE

Santeny 94440

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Honoraires à la charge du vendeur.

COUP DE COEUR - Le Cabinet BR Immobilier est ravi de vous présenter cette MAGNIFIQUE maison de 250 m2 habitables sur deux niveaux (exposée PLEIN SUD) refaite intégralement avec des prestations haut de gamme. Nichée dans un écrin de verdure arboré de 2656 m2, elle vous garantit un CADRE IDYLLIQUE, avec une VUE IMPRENABLE & EPOUSTOUFLANTE sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards de rangements desservant un double séjour CATHÉDRALE lumineux (HSP 6 m) , parquet massif et cheminée fonctionnelle et avec accès à une TERRASSE surplombant la PISCINE, une cuisine séparée équipée INTÉGRALEMENT avec coin salle à manger et un CELLIER, une salle à manger, une chambre actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Au 1er étage : vous trouverez un palier accueillant un espace séjour, deux chambres avec placards sur-mesure et balcon, une suite parentale avec climatisation, salle de bains et WC, et une pièce actuellement aménagée en pièce télé, mais possibilité de l'utiliser en tant que chambre, elle dispose également de placards sur-mesure intégrés. Au sous-sol : vous trouverez 3 espaces distincts, la salle des machines avec la chaudière et un adoucisseur d'eau, les équipements pour la piscine qui est : chauffée, traitée au chlore, rideau immergé, elle se nettoie automatiquement car tout est automatisé. Il y a également une sécurité enfant. Un studio avec entrée indépendante, coin nuit, kitchenette et salle d'eau avec WC complète cet espace, permettant une indépendance totale. Un garage entièrement carrelé, amenagée avec de nombreux placards de rangements et baie vitrée anti-effraction complète cette offre Vous pouvez y garer 2 voitures et 6 dans l'allée paysagée. La maison dispose également de volets roulants électriques, d'un cabanon de 10 m2 dans le jardin, un point d'eau avec cascade naturelle. Venez découvrir cette maison qui reflète un véritable havre de paix !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

173

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

49

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)