Les Capucins -
Vous rechercher une grande maison familiale ou a faire une grande collocation.
Cette maison d'architecte de 1966 sur trois niveaux est faites pour vous.
Dans l'entrée, un grand escalier, qui dessert d'un côté, un vaste salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
De l'autre côté, en descendant quelques marches vous aurez accès à :
À droite, un appartement entièrement rénové avec une entrée indépendante.
À gauche, un vaste sous-sol occupant toute la surface de la maison et bénéficiant également de l'accès direct au jardin.
En montant au dernier étage avec l'escalier, ce dernier nécessitera quelques travaux de rafraîchissement afin de retrouver tout son charme d'antan.
Aspects techniques :
Huisseries en excellent état
Toiture en bon état
Ravalement récent
Chaudière gaz récente (2 ans)
Le petit plus : un garage ! 395,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2255€ ~ 3052€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julien MANCEL - Agent commercial - EI - RSAC BREST 888 107 638
215 m²
1 926 €
1
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Julien MANCEL
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