Baisse de prix! Au centre-ville de Roanne, découvrez cette spacieuse maison familiale de 159 m2 habitables, élevée sur trois niveaux et implantée sur une parcelle de 394 m2. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante, un agréable séjour-salon, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un garage attenant, apportant un véritable confort au quotidien. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de jeux attenante pouvant également faire office de bureau ou d'espace détente, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un espace de rangement. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, un WC ainsi qu'un point d'eau, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir. En sous-sol, une cave complète les prestations de cette maison. Sa proximité avec les écoles, la gare, les commerces, les transports et le centre-ville constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. Contact direct : Anaïs Le Bourdonnec 06 10 36 40 56 RSAC: 889958799 Mandat: 20201508 État des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
159 m²
1 252 €
394 m²
6
5
1
2
3
1949
Sud
Est
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anaïs LE BOURDONNEC
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