COUP DE COEUR - À 15min RER A « Champigny-Saint-Maur », Le Cabinet BR immobilier vous propose cette JOLIE maison familiale (exposée SUD-EST) de 133m2 habitable édifiée sur un terrain arboré de 360m2, dans un quartier PAVILLONNAIRE et PAISIBLE. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, l 'entrée dessert un double-living de 53m2 avec cheminée à insert et cuisine AMÉRICAINE équipée, un bureau, une salle d'eau avec WC. Le tout donnant accès à une TERRASSE de 20m2 et un jardin ARBORÉ de 360m2. À l'étage, le palier avec sa distribution EN ÉTOILE dessert 3 belles chambres SPACIEUSES et LUMINEUSES, dont une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau attenante, une salle de bains et un WC séparé. Au rez-de-jardin, vous trouverez une BELLE chambre LUMINEUSE avec de grandes baies vitrées et accès au jardin. Le sous-sol de la maison comprend, un espace buanderie / chaufferie, un garage, une pièce faisant office de salle de sport actuellement,et un WC séparé. Un espace de stockage a été aménagé sous la terrasse permettant de ranger les outils de jardinage. De nombreux RANGEMENTS permettent un gain de place. La maison dispose de volets électriques. Taxes foncières: 3100EUR/an
133 m²
3 571 €
360 m²
7
4
1
2
2
2005
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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