Maison familiale construite en 1974 et édifiée sur un sous-sol complet permettant le stationnement de 2 véhicules et multiples rangements. Cette propriété est idéalement située sur la commune d'Offranville, dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 1.5km des commerces/commodités/écoles et collège, ainsi qu'à 10min de la plage de Pourville-sur-Mer et 15min de Dieppe.
La maison est exposée plein sud, dispose d'une agréable surface habitable de 150m² et est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1500m². Elle comprend : Au RDC, entrée, séjour avec insert-bois de 40m² avec accès direct à la terrasse, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. À l'étage, palier, 3 chambres, salle de bains avec WC.
À l'extérieur : Vaste terrasse carrelée de 40m², cabanon de jardin, abri bois, 2 allées pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures.
Côté technique : Chauffage central gaz de ville, isolation extérieure réalisée en 2022, fibre optique, fenêtres simple-vitrage bois, portes-fenêtres double-vitrage bois, volets battants bois, tout-à-l'égout. Quelques rafraichissements à prévoir.
Taxe foncière : 1850€ par an.
Un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et tranquillité, au c?ur d'une commune recherchée du littoral normand ? une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : clement.quesne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543
150 m²
1 998 €
1500 m²
7
5
2
2
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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