Située à seulement 10 minutes à pied du métro ligne 7 Fort d'Aubervilliers, cette charmante maison est nichée dans le quartier prisé du Montfort, offrant un cadre de vie unique avec une atmosphère villageoise, des écoles, son marché local à deux pas, une variété de commerces de proximité, et le futur centre aquatique.
Découvrez cette charmante maison nichée dans une rue calme et résidentielle. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert d'un côté sur une spacieuse pièce à vivre de 25 m2, ouverte sur un balcon, tandis que de l'autre côté se trouve une cuisine séparée dotée d'une cheminée. Un WC séparé est judicieusement placé sous l'escalier. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'un accès extérieur indépendant, offrant la possibilité de diviser la maison en deux logements distincts si nécessaire. Il y a également une salle d'eau avec WC. Le palier, agrémenté d'un parquet en chêne, s'étend sur 13 m2 et peut être aisément transformé en une troisième chambre ou en un espace bureau. L'accès au sous-sol se fait depuis l'extérieur et comprend un espace buanderie ainsi qu'un cellier. À l'arrière de la maison, une terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, offre un cadre paisible exposé plein ouest, idéal pour profiter des beaux moments en extérieur. Taxe foncière: 1787EUR
82 m²
4 329 €
25 m²
139 m²
3
2
1
1
2
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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