Découvrez cette maison familiale moderne d'environ 170 m² habitables, édifiée sur une parcelle close de près de 500 m². Idéalement située dans le paisible quartier pavillonnaire du Clos Montceleux, elle offre confort, espace et une vraie qualité de vie, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine ouverte parfaitement intégrée, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, un cellier fonctionnel ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.
Un garage attenant vient renforcer les prestations de la maison, avec un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Le quartier du Clos Montceleux est l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Villepinte. Majoritairement composé de maisons familiales récentes, il séduit par son calme, ses espaces verts et son esprit pavillonnaire. Vous y trouverez des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et de nombreux services. La localisation est également stratégique grâce au RER B depuis Villepinte, Vert-Galant ou la gare voisine de Sevran, et l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle se situe à seulement quelques kilomètres.
Cette maison allie volumes, luminosité et confort, dans un environnement prisé et convivial. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.
Cette annonce référence 302809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
2 471 €
490 m²
6
3
1
1
2
1994
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact KW ÉVIDENCE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
