Maison familiale ? 160 m² ? Jardin ? Garage ? Cave ? Bois-Colombes NORD
Bois-Colombes 92270
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Bois-Colombes (92270) ? Quartier Nord
À découvrir : maison familiale ou projet d'investissement avec fort potentiel
Dans un environnement calme, sécurisé et en retrait de la rue, cette maison de 160 m² (143 m² habitables), édifiée sur une parcelle de 292 m², offre de beaux volume et un potentiel de division en deux logements distincts.
Agencement (voir plan) :
Sous-sol (42 m²) : cave, chaufferie, cave à vin.
Rez-de-chaussée surélevé (47 m²) avec 2 accès indépendants : séjour, chambre, dressing/bureau, cuisine, salle d'eau avec WC.
1er étage (73 m²) : double séjour, cuisine séparée, chambre, bureau/dressing, salle de bain, WC indépendant, rangements.
2e étage (40 m²) : trois chambres, dégagement.
Annexes :
Buanderie et WC extérieur
Grand garage (26 m²)
Jardin, place de voiture supplémentaire
Chaudière au fioul ( révisé tous les ans) pour les radiateurs, ballon électrique pour l'eau chaude.
Exposition Sud-Est
DPE G ( possibilité d'augmenter drastiquement la note)
Transports à proximité :
Gare de Bois-Colombes : 15 min à pied / 5 min à vélo
Métro Les Agnettes (ligne 13) : 12 min à pied / 4 min à vélo
Bus : lignes 178, 140, 165 à quelques pas
Idéal pour :
Famille recherchant une grande maison avec dépendance
Investisseurs : possibilité de créer 2 logements indépendants (rez-de-chaussée + 1er et 2ème étage)
Un bien rare avec de multiples possibilités d'aménagement dans un quartier recherché.
Cette annonce référence 285383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ALLIONE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 92502825000015.
Prix du bien : 795 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2021
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 94 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
4 969 €
8
5
1
3
1932
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
94
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CAROLINE ALLIONE
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