MBC IMMO vous propose de découvrir cette maison d'environ 95 m², située sur la commune de Beaupréau-en-Mauges (Gesté), à proximité de toutes les commodités. Elle se trouve à seulement 10 minutes de Beaupréau et 15 minutes de Vallet. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un séjour, une cuisine, une véranda, un WC ainsi qu'un garage équipé d'un portail électrique. À l'étage, le palier distribue quatre chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une ancienne maison d'habitation, d'un puits, d'un clapier ainsi que d'un terrain à aménager, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. L'ensemble présente un beau potentiel, avec la possibilité de diviser la propriété. MBC IMMO - Elie HALLEREAU - 06 43 30 47 53 - elie.hallereau@mbcimmo.com - Plus d'informations sur www.mbcimmo.com (réf. 490035278) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 5,15 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 165 000
87 m²
1 994 €
35 m²
1160 m²
6
4
1
1
1963
Aménagée
Consommations énergétiques
Logement économe
416
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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