Maison familiale ? 6 pièces ? 160 m² ? proche Bords de Marne
Le Perreux-sur-Marne 94170
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À seulement 400 m des bords de Marne, 690 m du RER A Neuilly-Plaisance et 1 250 m du RER E Nogent ? Le Perreux, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, posée sur une parcelle de 410 m² dans un quartier résidentiel recherché.
Un intérieur lumineux et bien pensé
Entrée et séjour : une entrée indépendante qui crée une vraie transition avant d'accéder à une vaste pièce de vie lumineuse, organisée en plusieurs espaces : un double séjour, un coin TV cosy et un espace bureau/bibliothèque, idéal pour télétravail ou détente.
Cuisine et terrasse : la cuisine séparée par une cloison atelier avec verrière apporte modernité et clarté. Elle s'ouvre directement sur une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des déjeuners et des soirées au soleil couchant.
Des espaces nuit adaptés à chaque besoin
Rez-de-chaussée : une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, pratique pour recevoir ou vivre de plain-pied.
Étage : deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et WC, garantissant confort et intimité.
Rez-de-jardin (niveau garage) : une grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs, pouvant faire office de suite indépendante, d'espace adolescent ou de salle de loisirs.
Extérieur et cadre de vie
Le jardin complète agréablement cette maison, offrant un environnement verdoyant et paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et transports.
Garage pour un voire deux véhicules.
Prix hors honoraires d'agence 905 000 €.
Prix honoraires inclus 950 000 €.
Annonce publiée par Thierry Pariente (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Le Perreux-Sur-Marne, 94170 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°822 555 173 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
160 m²
5 938 €
410 m²
6
4
4
4
Coin cuisine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
309
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thierry Pariente
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