Maison familiale, à deux pas de la mer et des plages
Penmarch 29760
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
PENMARC'H - Kerity Nichée dans un environnement privilégié, à quelques pas des plages de Kérity et du bord de mer, cette charmante maison familiale en bois, construite en 2008, saura vous séduire par son caractère chaleureux, son excellente isolation (peu énergivore), et ses prestations soignées. Une véritable opportunité pour une résidence principale ou secondaire, à seulement quelques minutes à pied des commerces et du bourg de Penmarch. Un intérieur lumineux et bien pensé Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière, exposé plein sud, avec un accès direct à une grande terrasse en bois, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Le rez-de-chaussée se compose : D'une entrée avec buanderie attenante, D'un espace de vie chaleureux, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, parfait pour recevoir, D'un couloir avec dressing menant à trois belles chambres avec placards, D'une salle d'eau contemporaine, Et d'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou invités, une salle de bains et un second WC indépendant. Des extérieurs propices à la détente En arrivant, une allée gravillonnée privative vous mène à une agréable terrasse en bois faisant le lien entre la maison et une dépendance de 24 m², équipée en électricité parfaite pour un atelier, une salle de jeux ou un espace bureau. Le jardin, entièrement clos et joliment entretenu, offre : Une vaste terrasse pour vos repas en plein air, Une belle pelouse verdoyante, Une douche extérieure idéale au retour de la plage, Un espace convivial pour jouer à la pétanque, Un cabanon de jardin en bois pour le rangement, Et un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Atouts supplémentaires Emplacement privilégié à proximité immédiate des plages, du port de Kérity et des commerces Exposition plein sud assurant une luminosité naturelle optimale Maison bien isolée, peu énergivore Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage électrique performant Assainissement individuel conforme Une maison confortable, économique, idéalement située à découvrir sans tarder ! Coup de coeur assuré pour cette belle maison en bois, alliant qualité de vie, sérénité et confort moderne, au coeur de l'un des plus beaux secteurs du sud Finistère. N'attendez plus une visite s'impose ! contactez votre agence CASEA Immobilier de Penmarc'h, Pont l'abbé, Loctudy et Bénodet au 02.98.98.22.22
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 et 2050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
150.42 m²
2 985 €
1150 m²
7
5
2
2
4.42 %
2008
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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