La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien immobilier à vendre à 10 mn de Morhange, 20 minutes de Dieuze et 25 mn de Saint-Avold.
Maison, composée de caractéristiques, qui lui permette de se différencier des autres propriétés, actuellement à vendre sur le secteur du 57340.
Grande habitation + Grand Garage juxtaposé.
En pleine campagne mosellane, dans une commune dotée d'une école maternelle, voici la présentation d'une propriété, qui a été transformée en habitation (Ancienne Grange).
La rénovation s'est effectuée en début des années 2000 (2001). Et quelle rénovation ! (Voir la classification énergétique).
Aujourd?hui, ses principales caractéristiques sont les suivantes :
Maison qui présente une surface habitable d?environ 185m², répartie sur 2 niveaux principaux, avec notamment la présence de 3 chambres (Ou Plus, si besoin).
Nous notons également, une grande partie dite « dépendances », avec un grand garage et une facilité d?aménagement des combles (sur Environ 180m²).
Habitation, construite, sur une parcelle présentant une superficie totale de 7 ares 00.
Mettons-nous à détailler cette habitation !
Nous remarquons une belle distinction entre la partie « Jour » en rez-de-chaussée, avec les pièces à vivre, et la partie « Nuit » à l?étage avec les chambres et la pièce bureautique, très chaleureuse, véritable atout.
La distribution des pièces n?est pas commune : elle permet de garder une intimité si besoin ou, au contraire, de pouvoir garder un aspect convivial. Cela reste modulable, à sa guise.
Habitation qui est très fonctionnelle, avec notamment la présence d?un point d?eau à chaque niveau : Une Salle de bain en rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage + 1 toilette à chaque niveau.
En ce qui concerne les extérieurs : Nous avons un accès facilité vers une terrasse, via la cuisine équipée, avec une vue sur le terrain tout en herbe.
Propriété, qui a connu un changement notoire, ces derniers mois, au niveau de son mode de chauffage : La Pompe à Chaleur air/eau a remplacé la chaudière au fioul.
Au niveau de L?assainissement, il y eut du changement également à ce niveau, avec la suppression de la fosse septique, pour donner suite au raccordement au tout à l?égout.
Si vous souhaitez visiter cette habitation, veuillez contacter Pierre Muller, votre agent commercial de proximité en immobilier.
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Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
186 m²
801 €
6
3
1
1
2
1930
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
57
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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