Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 432250 euros).
Les Clés du Littoral Ouistreham ont le plaisir de vous présenter en exclusivité à la vente, cette maison contemporaine de 151 m², édifiée en 2007 qui allie élégance et confort moderne. Située dans un cadre très agréable, cette propriété sur deux niveaux vous offre une vue imprenable sur la campagne. Son jardin arboré de 532 m² est une véritable invitation à la détente.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un spacieux séjour de 42 m² baigné de lumière. une cuisine aménagée et équipée, une petite chambre avec sa douche et un WC indépendant. Un ancien garage a été partiellement aménagé (baie vitrée, cloisonnement en placo), offrant un bel espace modulable laissant libre cours à votre imagination.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Le grenier, accessible par un escalier, offre un espace supplémentaire pour ranger ou aménager selon vos besoins.
La maison est également dotée d'un garage ainsi qu'un carport.
Taxe foncière : 1 567
Vous souhaitez en connaitre davantage ou organiser une visite ? Contactez Boris SCELLES ou rendez-vous sur notre site lesclesdulittoral.com
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 250 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 et 3320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Les clés du Littoral : Adeline PERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938 319 522
Maison contemporaine
151 m²
3 013 €
42 m²
532 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
5.26 %
2007
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Adeline PERROT
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