Vente maison 8 pièces

795 000 €

Maison familiale ? Jardin ? Garage ? Sous-sol ? Bois-Colombes NORD

Asnières-sur-Seine 92600

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REMISE EN VENTE Bois-Colombes (92270) ? Quartier Nord Maison familiale avec fort potentiel Dans une petite impasse en retrait de la rue, cette maison de 160 m² (202 m2 au total), édifiée sur une parcelle de 292 m², offre de beaux volumes et un très fort potentiel après rénovation. Une maison ayant des avantages rare dans ce secteur ! Agencement : Sous-sol (42 m²) : cave, chaufferie, cave à vin. Rez-de-chaussée surélevé (47 m²) avec 2 accès indépendants : séjour, chambre, dressing/bureau, cuisine, salle d'eau avec WC. 1er étage (73 m²) : double séjour, cuisine séparée, chambre, bureau/dressing, salle de bain, WC indépendant, rangements. 2e étage (40 m²) : trois chambres, dégagement. Annexes : Buanderie et WC extérieur Grand garage (26 m²) Jardin, place de voiture supplémentaire Chaudière au fioul ( révisé tous les ans) pour les radiateurs, ballon électrique pour l'eau chaude. Exposition Sud-Est DPE G ( possibilité d'augmenter drastiquement la note) Transports à proximité : Gare de Bois-Colombes : 10 min à pied / 3 min à vélo Futur ligne 15 Métro Les Agnettes (ligne 13) : 12 min à pied / 4 min à vélo Bus : lignes 178, 140, 165 à quelques pas Un bien rare avec de multiples possibilités d'aménagement dans un quartier recherché. Cette annonce référence 285383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE ALLIONE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 92502825000015. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 452 kWhEP/m²/an Score GES : 136 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8035.00 € et 10871.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

452

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

136

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)