MAISON FAMILIALE MITOYENNE AU CALME ,VUE DEGAGE MER, PROCHE COMMODITÉS
La Turbie 06320
0
Maison familiale 4 pièces ? La Turbie ? Calme & proximité centre
À quelques pas du centre de La Turbie, au sein d'une petite copropriété intimiste de 9 lots, découvrez cette maison mitoyenne par l'avant et d'un côté, offrant calme absolu, beaux volumes et d'un généreux espaces extérieurs (environ 100 m²).
Espaces extérieurs :
Terrasse d'entrée conviviale, idéale pour recevoir ou organiser un barbecue.
Petit espace arrière de 6 à 7 m².
En tout, environ 100 m² d'espaces extérieurs variés, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.
Stationnement aisé pour 2 citadines à l'intérieur de la propriété + garage fermé.
Agencement intérieur (?160 m² habitables) : Lois carrez 137 m2
Rez-de-chaussée : entrée sur un vaste double séjour lumineux avec salle à manger, attenant à une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle.
La cuisine, entièrement équipée, se prolonge par une petite pièce conviviale donnant sur la terrasse, parfaite pour les repas extérieurs.
Un accès direct également depuis le coin bureau au garage et au cellier.
Toujours au rez-de-chaussée : une première chambre en suite avec un placard , salle de douche rénovée et WC séparés.
Niveau inférieur : deux chambres avec placard, ouvrant toutes deux sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Une salle de douche moderne et WC séparés complètent cet espace.
Grande buanderie aménagée avec cave à vin et un second cellier.
Atouts :
Copropriété de seulement 9 lots.
Situation au calme, à distance piétonne immédiate du village de La Turbie et accès a l'autoroute direction Nice
Espaces fonctionnels et prestations soignées, parfaitement adaptés à une famille.
Cette annonce référence 302337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012.
Prix du bien : 895 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 1 253,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2865.00 € et 3877.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
5 594 €
100 m²
4
3
2
2
1982
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Nicolas RODE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
