En exclusivité pour vous ! Ad Home a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale de type T5, de plain-pied, idéalement située à seulement 1,5 km du coeur du village de Saint Lys. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée indépendante, s'ouvrant sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, bénéficiant d'une triple exposition. Ce séjour chaleureux est agrémenté d'un poêle et donne accès à une terrasse plein Sud, parfaite pour les moments de détente en extérieur. Côté nuit, vous découvrirez quatre belles chambres, dont trois avec placard intégré, offrant des espaces de vie confortables. Une salle de bain spacieuse, comprenant une baignoire, une douche et une double vasque, ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace nuit. Cette propriété dispose également de deux garages de 23 m2 chacun, ainsi que d'une cave, offrant des solutions de stockage pratiques et fonctionnelles. Dotée de prestations de qualité, cette maison est équipée d'un système de chauffage avec pompe à chaleur gainable, d'un ballon thermodynamique, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, le tout ayant été récemment installé. Implantée sur un vaste terrain de 2 357 m2 entièrement clôturé et arboré, cette maison n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter du confort qu'elle offre. Contact : AD HOME IMMOBILIER Céline Vergé - 1. pl René Bastide 31470 ST-LYS votre spécialiste du secteur de St-Lys. Achat-vente-location-gestion locative consultez notre offre : www.adhome-immobilier.fr
121 m²
2 686 €
34 m²
5
4
1
1
1971
Est
Ouest
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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