Maison familiale 100 m2 3 chambres Sous-sol complet Fo
Cercottes 45520
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Maison rénovée 100 m2 3 chambres Sous-sol complet Combles aménageables Terrain 900 m2 Située au calme, au coeur de Cercottes, venez découvrir cette maison de 100 m2 récemment rénovée, offrant de belles prestations, des volumes généreux et un important potentiel d'évolution. La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 36 m2 avec cuisine ouverte neuve, bénéficiant d'une exposition plein sud qui lui apporte une belle luminosité. La rénovation, réalisée dans un esprit actuel, comprend notamment un carrelage grand format, des menuiseries PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains neuves. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12 à 16 m2, toutes équipées de la climatisation. La salle de bains entièrement rénovée dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète ce niveau. Autre véritable atout de cette maison : ses 77 m2 de combles aménageables. La dalle béton et l'escalier sont déjà réalisés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet de 110 m2, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant de vastes espaces de rangement, de stockage ou de bricolage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 900 m2, offrant un bel espace extérieur. La situation est particulièrement pratique pour la vie quotidienne : tennis, terrain de football et city-stade à proximité immédiate, commerces et écoles à environ 450 mètres, et gare TER à seulement 550 mètres, facilitant les déplacements vers Orléans et Paris. Une maison récemment rénovée, lumineuse et fonctionnelle, offrant de belles prestations et surtout un fort potentiel d'évolution grâce à ses 77 m2 de combles aménageables.
100 m²
2 660 €
36 m²
900 m²
4
3
1
1
6.40 %
1976
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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