Vente maison 5 pièces

440 000 €

MAISON FAMILIALE 100M2 AVEC GARAGE ET JARDIN - FORT POTENTIE

Sanary-sur-Mer 83110

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Honoraires à la charge du vendeur.

Sur la commune de Sanary-sur-Mer, l'agence SIX FOURS IMMO vous propose de découvrir cette maison mitoyenne d'environ 100 m2, édifiée sur un terrain de 197 m2, offrant un beau potentiel après rénovation.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un WC avec lave-mains, une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec cheminée.
Un garage communiquant avec la maison complète ce niveau, apportant un réel confort au quotidien.
À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse exposée plein sud, accessible depuis le séjour, surplombant un jardinet. Cet espace extérieur bénéficie d'une belle luminosité, malgré un léger vis-à-vis et un environnement vivant à proximité.
À l'entrée de la parcelle, un second espace jardin permet de profiter d'un extérieur agréable, avec la possibilité de stationner un véhicule devant le garage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies.
Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports.
Charges : 86 EUR/an Taxe foncière : 2 147 EUR/an
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

173

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)