Maison familiale 120 m² avec piscine chauffée ? Rivedoux-Plage à 550 m de la mer
Rivedoux-Plage 17940
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À vendre : maison récente (2011) de 120 m², située dans un quartier calme et recherché de Rivedoux-Plage, à seulement 550 m de la plage et proche des commodités.
Atouts principaux :
Piscine chauffée avec sécurité
Jardin clos et paysagé exposé plein sud
Suite parentale + 3 chambres lumineuses
Vaste séjour avec charpente apparente et poêle à bois
Cuisine équipée et indépendante
Garage + stationnement privatif
L'organisation de la maison :
Espace nuit : 3 chambres dont 2 avec patio, salle d'eau, WC séparés
Séjour : grand salon lumineux ouvert sur le jardin et la piscine
Suite parentale : chambre, salle d'eau privative, patio
Annexes : garage, buanderie, local technique
Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison allie confort moderne et charme insulaire.
Localisation : quartier calme, à deux pas d'un bois pour les promenades, plage accessible à pied.
Visites privées sur rendez-vous.
vidéo du bien sur instagram : vincentr_officiel
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Ventes : On-market | Off-market | Enchères
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Affiliation eXp (agence/agent) : 0€ de droit d'entrée (% + actions eXpi + récurrent) ? Contactez-moi en toute confidentialité. 920,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,795 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1520€ ~ 2070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent RATELET - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 450 251 400
120 m²
7 958 €
401 m²
6
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vincent RATELET
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