Proche de toutes commodités, à 5 minutes à pied des écoles et commerces, cette maison entièrement rénovée avec gout offre un cadre de vie et de confort très appréciable. Sur une superficie de 596 m² de terrain vous trouverez une piscine au sel chauffée de 3, 5 X 7, 5 et sa plage de bronzage en bois de 50 m², un espace bar et un local de rangement, un chalet servant de pool-house, un joli terrain de pétanque, un espace détente chauffée pour l?arrière saison, un barbecue, une pompe de drainage permet de récupérer l?eau de pluie, un grand portail coulissant avec interphone, un espace de stationnement et un garage attenant à la maison. Tout est fait pour profiter de l?extérieur avec une végétation fleurie et minimaliste.
À l?intérieur, une entrée avec espace rangement, une buanderie, des toilettes, une pièce de vie avec baie donnant sur la terrasse de 50 m² et vue sur la piscine, un dégagement menant à la cuisine équipée d?un coin repas et une porte donnant au garage lui aussi avec une porte donnant sur l?espace détente. Un escalier permet d?accéder à l?étage ou un palier avec rangement va desservir 3 chambres de 10, 65 m², 11, 28 m² et 9 m² toutes équipées de placards, des toilettes et une salle de bain de 5, 7 m².
Cette maison est chauffée au gaz et une climatisation est installée à l?étage. Les fenêtres en double vitrage sont équipées de moustiquaires.
Vous recherchez le confort, la proximité des commodités et de Bordeaux, cette belle maison vous correspond. Alors n?hésitez pas, venez la visiter. Tél :06.60.75.18.05
Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
83 m²
3 434 €
596 m²
5
3
1
2
1965
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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