Maison familiale 125 m² quartier calme et résidentiel ? 3 chambres ? Terrain 715 m2
Mably 42300
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Située dans un environnement paisible de la commune de Mably, cette maison d'habitation d'environ 125 m² habitables, édifiée sur sous-sol semi-enterré, offre des volumes fonctionnels et une organisation idéale pour une vie familiale confortable.
- Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une suite parentale comprenant un grand dressing et une salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent ce niveau.
- À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres spacieuses, un coin bureau (idéal télétravail ou espace lecture) ainsi qu'un WC.
Le sous-sol semi-enterré accueille un garage, une cave, un atelier et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 715 m², facile d'entretien, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.
TRAVAUX RÉALISÉS
? Isolation des combles par ouate de cellulose -Hydrobat ? 09/02/2018
? Menuiseries PVC double vitrage à isolation thermique renforcée (ITR) - MenuBois / Art & Fenêtres ? 2020
? Volets roulants aluminium motorisés solaires - MenuBois ? 2020
? Porte d'entrée PVC ZILTEN, fabrication française - Profession Menuisier / PMCA ? 2017
? Chaudière gaz à condensation Vaillant installée en 2020
? VMC hygroréglable ? 2021
? Pompe à chaleur air/air ? 2021
? Installation photovoltaïque 3 kWc -2021
? Travaux de couverture, zinguerie et éléments de charpente -Christophe Vieilly ? 2017
Les atouts du bien :
? Maison bien agencée, sans perte d'espace ;
? Suite parentale en rez-de-chaussée ;
? Sous-sol spacieux et fonctionnel ;
? Terrain clos et plat ;
? Secteur résidentiel calme, proche de Roanne.
Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.
*Vidéos sur demande*
Cette annonce référence 314806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019.
Prix du bien : 294 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
2 352 €
5
3
1
1
1979
Oui
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