Maison familiale 126 m² - Calme absolu, beaux volumes & prestat
Koetzingue 68510
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Honoraires à la charge du vendeur.
Un cadre de vie paisible, des volumes généreux et des prestations confortables: cette maison réunira tous vos critères. Située en fond d'impasse, cette propriété construite en 2009 repose sur un agréable terrain plat et arboré de 7,82 ares. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par son superbe plafond cathédrale qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble.
Développant 125,55m² habitables (140 m² au sol), la maison propose un aménagement fluide et fonctionnel. Le séjour s'ouvre naturellement sur une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct à la terrasse pour simplifier vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée a été pensé dans les moindres détails pour votre confort, intégrant des rangements sur mesure, un accès direct au garage double motorisé, ainsi qu'une première salle de bain dotée d'un sauna. À l'étage, une vaste mezzanine domine le séjour et distribue trois belles chambres, un dressing séparé et une seconde salle de bain. Pour parfaire l'ensemble, le sous-sol complet de plus de 65 m² vous offre un espace aménagé avec chaufferie/buanderie et salle de jeux ainsi qu'un espace de stockage de 32 m² disposant d'un accès indépendant vers l'extérieur.
Le jardin, plat et arboré, vous promet de vrais moments de détente au quotidien dans un calme absolu. Cet extérieur préservé accueille une belle et grande terrasse abritée par une pergola ainsi qu'un jacuzzi, parfait pour vous relaxer en toute sérénité. L'avant de la parcelle dispose d'une cour pavée soigneusement entretenue, idéale pour garer plusieurs véhicules sans difficulté.
Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un cadre paisible, alliant idéalement confort moderne et sérénité. Contactez notre équipe dès maintenant pour programmer une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 et 1510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière de la Hardt : Hugo De Fina Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888248945
